Информация, объявления, извещения



Информация об изменениях законодательства, регулирующего переход с 1 января 2019 года на новую систему в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами

Федеральным законом от 29 декабря 2014 года № 458-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» были внесены существенные изменения в Федеральный закон от 24 июня 1998 года №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» в части перераспределения полномочий Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, кроме того установлены сроки и правила поэтапного перехода к данной системе.

Федеральным законом № 458-ФЗ было введено новое понятие «твердые коммунальные отходы (ТКО)» - отходы, образующиеся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами, а также товары, утратившие свои потребительские свойства в процессе их использования физическими лицами в жилых помещениях в целях удовлетворения личных и бытовых нужд. К твердым коммунальным отходам также относятся отходы, образующиеся в процессе деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и подобные по составу отходам, образующимся в жилых помещениях в процессе потребления физическими лицами.

Основными целями закона являются: совершенствование системы регулирования в области обращения с отходами, повышение уровня экологической безопасности, внедрение института регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, организация всей цепочки обращения с ТКО, в том числе в частном секторе и в сельских территориях. Дооснащение системы недостающими объектами ТКО (мусороперегрузочными станциями, объектами размещения и обработки, а также необходимым количеством спецтехники, оборудованием, контейнерами).

Федеральным законом определены приоритеты, принципы деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО), среди которых:

1) максимальное использование исходного сырья и материалов;

2) максимальный процент обработки и утилизации отходов;

3) обезвреживание отходов;

4) размещение отходов экологически безопасным способом;

5) внедрение механизмов экономического регулирования деятельности по обращению с отходами;

6) поэтапное введение запрета на захоронение видов отходов потребления:

- с содержанием органических компонентов;

- без предварительной механической и химической обработки отходов и их сортировки по компонентам, подлежащим использованию (утилизации);

- на объектах размещения отходов в неустановленных местах.

Основным показателем конструктивного взаимодействия между уровнями власти и эффективности системы являются:

- максимально плавный перевод потребителей с жилищной услуги по обращению с ТКО в коммунальную услугу начиная с 1 января 2019 года;

- минимально возможный тариф за обращение с ТКО для населения;

- привлечения частных средств для создания мощностей по обращению с ТКО;

- снижение количества несанкционированных свалок.

В рамках проводимой реформы по обращению с отходами на территории Иркутской области часть полномочий, касающихся обращения с твердыми коммунальными отходами, реализует министерство жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области (далее министерство), а именно:

- утверждает нормативы накопления ТКО, они установлены приказом министерства от 8 декабря 2016 года № 168-мпр «Об установлении нормативов накопления твердых коммунальных отходов», для населения, проживающего в многоквартирных и индивидуальных жилых домах на территории Тулунского  района  составляют:

N п/п

Наименование категории объектов

Расчетная единица, в отношении которой устанавливается норматив

Годовой норматив

Объем, куб.м

Масса, т

ДОМОВЛАДЕНИЯ

1.

Многоквартирные дома

1 проживающий

1,56

0,392

2.

Индивидуальные жилые дома

1 проживающий

2,16

0,540

- утверждает и корректирует инвестиционные программы в области обращения с ТКО;

- утверждает порядок накопления ТКО (утвержден Постановлением Правительства Иркутской области от 12 декабря 2016 года № 780-пп «Об утверждении Порядка накопления твердых коммунальных отходов (в том числе их раздельного накопления) на территории Иркутской области»);

- заключает соглашения с региональными операторами по обращению с ТКО, контролирует и регулирует их деятельность.

В соответствии с установленными федеральным законодательством сроками перехода субъектов на новую систему по обращению с ТКО, Правительством Иркутской области проведены конкурсные отборы, по результатам которых в апреле 2018 года статус регионального оператора присвоен:

Зона

Наименование

Юридический

адрес

Телефон

E-mail

Генеральный директор

1

ООО «Братский Полигон ТБО»

665717 г. Братск, П11260200

(3953)

256024

chgbratsk

@mail.ru

Кузнецов Иван Алексеевич

2

ООО «РТ-НЭО Иркутск»

308000 г. Белгород ул. Б. Хмельницкого, д.131,

помещение 15

(3955)

689087

contact@g

roupstp.ru

Соловьянова Тамара Евгеньевна


Территория Тулунского муниципального образования в соответствии с Территориальной схемой обращения с отходами, в том числе с твердыми коммунальными отходами в Иркутской области, утвержденной министерством природных ресурсов и экологии Иркутской области, относится к Зоне 2.

Кроме того, Федеральным законом от 31 декабря 2017 г. № 503-ФЗ « О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в отдельные правовые акты в части закрепления конкретных полномочий за органами местного самоуправления, в том числе, с 1 января 2019 года органы местного самоуправления городских поселений, муниципальных районов уполномочены на:

- создание и содержание мест (площадок) накопления ТКО;

- определение схемы размещения мест (площадок) накопления ТКО и ведение реестра мест (площадок) накопления ТКО;

- организацию экологического воспитания и формирования экологической культуры в области обращения с ТКО.

Решение об установлении тарифа в области обращения с твердыми коммунальными отходами служба по тарифам Иркутской области должна принять не позднее 20 декабря 2018 года.

1 января 2019 года - дата начала оказания коммунальной услуги по обращению с ТКО региональными операторами. Соглашения с региональными операторами по обращению с ТКО заключены сроком на 10 лет.

Региональные операторы будут осуществлять регулируемые виды деятельности в соответствии с Территориальной схемой в области обращения с отходами и по правилам, установленным федеральным и региональным законодательством.

Они обеспечивают всю цепочку обращения с ТКО начиная от сбора ТКО заканчивая их захоронением (сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание также входит в обязанности регионарных операторов).

Региональные операторы наделены следующими полномочиями:

- заключают договоры на оказание услуг по транспортированию, захоронению, обезвреживаю ТКО с операторами по обращению с ТКО.

- заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов. Собственники помещений в многоквартирных домах, собственники частных домовладений, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, в результате деятельности которых образуются твердые коммунальные отходы обязаны заключить договор на оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами только с региональным оператором по обращению с ТКО.

Региональный оператор не вправе отказать в заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами собственнику твердых коммунальных отходов, которые образуются в зоне его деятельности. Региональные операторы вправе заключать договоры на оказание услуг по обращению с другими видами отходов с собственниками таких отходов.

По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме в местах, которые определены в этом договоре, и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, а собственник твердых коммунальных отходов обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.












Протокол № 2\18 рассмотрения заявок на участие в аукционе по извещению № 260718/26381414\01 (лот№ 1)


Извещение в газету «Нижнебурбукский вестник» от 26 июля 2018 г. на сайтах http://n-burbuk.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru

              Организатор торгов: Администрация Нижнебурбукского сельского поселения на основании постановления администрации Нижнебурбукского сельского поселения от «04» мая 2018 г. № 18 «Об отказе в предоставлении земельного участка без торгов и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

Аукцион и подведение его итогов состоится 27 августа 2018 г. в 11 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Заявки принимаются ежедневно с 27 июля 2018 г. по 21 августа 2018 г. с 09-00 до 16-00 часов (обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Рассмотрение заявок и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона – 23 августа 2018 г. в 09 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Справки по телефону: (839530)41161, в Интернете по адресу: http://n-burbuk.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru.

Лот 1

Предмет аукциона:

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1000000 кв.м., кадастровый номер 38:15:000000:1274, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП «Присаянское» для сельскохозяйственного производства.

Право на земельный участок: муниципальная собственность Нижнебурбукского муниципального образования № 38:15:000000:1274-38/011/2017-1 от 16.06.2017.

Срок действия договора аренды: 49 (Сорок девять) лет.

Ограничения в пользовании земельным участком: отсутствуют.

Начальный размер годовой арендной платы: 30600 (Тридцать тысяч шестьсот) рублей.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы в сумме 918 (Девятьсот восемнадцать) рублей.

Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы в сумме 6120 (Шесть тысяч сто двадцать) рублей.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Задаток вносится в размере 20% от начального размера годовой арендной платы на расчетный счет № 40302810125203000191 Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001, Получатель: ИНН 3816007905 КПП 381601001 УФК по Иркутской области (Администрация Нижнебурбукского сельского поселения л/с 05343005530) назначение платежа: задаток на участие в аукционе.

Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее момента окончания приема заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления о начальное цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. В случае если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка аукцион признается несостоявшимся, внесенный Победителем аукциона задаток не возвращается.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Известить участников в течение трех дней со дня принятия данного решения и возвратить им внесенные задатки.

Договор аренды земельного участка заключается с Победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником не ранее 10 дней и не позднее 30 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Подробнее ознакомиться с объектом аренды, условиями проведения аукциона, подачи Заявки на участие в аукционе, заключения договора о задатке и договора аренды земельного участка можно по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А в рабочие дни с 09.00 до 16.00. Телефон для справок: 8(39530)41161, в Интернете по адресу: http://n-burbuk.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется в период приема заявок ежедневно в рабочие дни с 14-00 до 16-00 часов, совместно с представителем организатора торгов Гапеевцевым Сергеем Владимировичем (запись по телефону: 83953033435).

Глава Нижнебурбукского

сельского поселения                                                                                             С.В. Гапеевцев



ЗАЯВКА

на участие в аукционе на заключение

договора аренды земельного участка

1. Изучив информационное сообщение об аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (заполняется физическим лицом)

ЗАЯВИТЕЛЬ _____________________________________________________________________________

                                                            (Ф.И.О. заявителя)

Документ, удостоверяющий личность ____________________________________________

Серия____________ №_____________________ выдан «___» __________________20___г.

_____________________________________________________________________________

                                                                     (кем выдан)

Место регистрации (адрес): _____________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Телефон: _________________________

согласен приобрести право на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах торгов на официальном сайте торгов РФ www.torgi.gov.ru Претендент принимает на себя обязательство заключить договор аренды с Администрацией Нижнебурбукского сельского поселения.

3. Претендент согласен с тем, что в случае признания его победителем аукциона и его уклонения от подписания протокола аукциона либо отказа от внесения установленной суммы платежа, равно как и от заключения договора аренды, сумма внесенного Претендентом задатка не возвращается.

4. Платежные реквизиты Заявителя, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка (Администрация Нижнебурбукского сельского поселения не несет ответственности за неверно указанные Заявителем реквизиты):

Наименование банка:__________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Адрес банка: _________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

ИНН ___________________ КПП ______________________БИК _____________________

Кор.счет банка ________________________________________________________________

Номер счета __________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

Перечень предоставляемых документов:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Подпись Заявителя _____________________ /______________________/

«___» _____________ 201__ г.

Заявка принята Продавцом:

Час. ___ мин. _____ «_____»__________________201__ г. за №____

Подпись уполномоченного лица Продавца _______________ ( __________________)



Приложение №1

Проект договора аренды земельного участка №

Иркутская область,

Тулунский район                                                                                «___»__________ 201__ г.

Администрация Нижнебурбукского сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Гапеевцева Сергея Владимировича, действующий на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, в лице _______________________________________________________, действующего(ей) на основании ______________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. По настоящему Договору Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду сроком на ___________________________________ земельный участок из земель _____________________, расположенный по адресу: Иркутская область, Тулунский район, ___________________________, с кадастровым номером ___________________________, площадью ________________ кв.м. (далее – Участок).

1.2. Место исполнения Договора: Иркутская область, Тулунский район.

1.3. Основанием для заключения Договора является протокол № ______________ от ____________ г. по извещению № _________________ от ________________ г.

1.4. Границы Участка установлены на местности и обозначены поворотными точками в кадастровом паспорте Участка.

1.5. Разрешенное использование Участка: ____________________ (далее - Объект).

1.6. На Участке имеются:

а) объекты недвижимости (здания, сооружения): ___.

б) иные объекты: ____.

1.7. Иные характеристики Участка: ____.

1.8. Приведенная в п. 1.1., п.п. 1.4. – 1.7. характеристика Участка является окончательной. Любая деятельность Арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться исключительно по письменному согласованию с Арендодателем в установленном законодательством порядке. Изменение вида разрешенного использования Участка не допускается.

2. Срок Договора

2.1. Договор действует с _________ г. по _________ г. сроком на ____ (______) лет.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. на беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора;

3.1.2. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты осмотров в соответствующем акте осмотра, составленном совместно с Арендатором.

В случае несогласия с выводами, сделанными Арендодателем и отраженными в акте осмотра, Арендатор делает об этом отметку с указанием соответствующих причин.

Отказ Арендатора от подписи на акте осмотра подтверждает факт ненадлежащего исполнения или неисполнения условий Договора, отраженный в акте осмотра.

3.1.3. требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий Договора;

3.1.4. требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных законодательством и Договором;

3.1.5. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством и Договором.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. передать Участок Арендатору по акту приема-передачи, прилагаемому к Договору и являющемуся неотъемлемой его частью (приложение 2), в течение 3 дней с момента подписания Договора;

3.2.2. принять Участок от Арендатора в случае окончания срока действия Договора (при его расторжении, прекращении);

3.2.3. не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему законодательству;

3.2.4. не использовать и не предоставлять прав третьим лицам на использование природных ресурсов, находящихся на Участке, если иное не предусмотрено законодательством РФ и соглашением сторон;

3.2.5. в течение семи календарных дней с момента изменения банковских реквизитов, определенных в п. 4.3. Договора, письменно уведомить Арендатора об указанном изменении;

3.2.6. осуществлять контроль за исполнением Арендатором условий Договора, фиксировать результаты проверок соответствующим актом.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. производить с письменного согласия Арендодателя улучшения Участка. При этом отделимые улучшения являются собственностью Арендатора, стоимость неотделимых улучшений Участка возмещению Арендодателем не подлежит;

3.3.2. осуществлять другие права, предусмотренные законодательством.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. принять Участок в соответствии с актом приема-передачи, прилагаемым к Договору и являющимся неотъемлемой его частью (приложение 2), в порядке, установленном п. 3.2.1.;

3.4.2. использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, определенным п.п. 1.1, 1.5. Договора, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

3.4.3. своевременно и полностью вносить Арендодателю арендную плату в размере и на условиях, установленных Договором;

3.4.4. обеспечивать свободный доступ на Участок представителю Арендодателя и контролирующих органов, в пределах их компетенции;

3.4.5. не передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, в том числе не передавать право аренды Участка в залог, не вносить его в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив, а также не передавать Участок в субаренду без письменного согласия Арендодателя;

3.4.6. использовать Участок в пределах границ, установленных в кадастровом паспорте земельного участка (не допускать самовольный захват смежных земельных участков);

3.4.7. соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3.4.8. не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв на Участке;

3.4.9. регулярно и в полном объеме производить сбор и транспортировку отходов производства и потребления на объекты их размещения в соответствии с действующим законодательством;

3.4.10. в течение семи календарных дней с момента изменения адреса или иных реквизитов письменно уведомить Арендодателя об указанном изменении;

3.4.11. при прекращении Договора передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в состоянии не хуже первоначального, оговоренного в акте приема-передачи Участка от Арендодателя Арендатору.

4. Арендная плата

4.1. За пользование Участком Арендатор вносит арендную плату.

4.2. Арендная плата исчисляется с даты, определенной в п. 2.1. Договора.

4.3. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на счет:

УФК по Иркутской области (Администрация Нижнебурбукского сельского поселения) сч. № 40101810900000010001 ИНН 3816007905 КПП 381601001

ОКТМО 25638438 БИК 042520001 КБК 92711105025100000120

Банк получателя: Отделение Иркутск г. Иркутск.

4.4. Размер годовой арендной платы, определенный по результатам аукциона, составляет _________ (сумма прописью) рублей.

4.5. Внесение арендной платы осуществляется в течение 10 дней с момента подписания Договора в размере, указанном в п. 4.4. Договора, за вычетом задатка внесенного Арендатором в счет обеспечения участия в аукционе. Арендная плата за последующие годы вносится Арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа второго месяца квартала текущего года путем перечисления по реквизитам, указанным Арендодателем. Арендатор имеет право внести арендную плату единовременно за год.

4.6. При перечислении денежных средств в оплату арендной платы Арендатор обязан указывать в платежном документе все банковские реквизиты, определенные в п. 4.3. Договора, а также точное назначение платежа, номер и дату Договора, период, за который осуществляется оплата.

4.7. В случае досрочного прекращения, расторжения Договора сумма единовременного платежа, определенная в п. 4.4. Договора, перерасчету и возврату не подлежит.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, прекращение, расторжение Договора

6.1. Изменение, прекращение, расторжение Договора осуществляется по соглашению сторон, если иное не установлено законодательством РФ и условиями Договора.

6.2. Договор прекращает свое действие в случаях:

6.2.1. расторжения его по письменному соглашению сторон;

6.2.2. при расторжении его по инициативе Арендодателя в случаях, предусмотренных п.п. 6.3., 6.4. Договора;

6.2.3. в иных случаях, в соответствии с законодательством.

6.3. По требованию Арендодателя Договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

6.3.1. пользуется Участком с существенным нарушением условий Договора либо с неоднократными нарушениями;

6.3.2. существенно ухудшает состояние Участка;

6.3.3. по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату;

6.3.4. два раза подряд и более по истечении установленного Договором срока платежа вносит арендную плату не в полном объеме.

6.4. Помимо оснований, указанных в п. 6.3. Договора, Договор может быть расторгнут по инициативе Арендодателя при ненадлежащем использовании Участка по основаниям, предусмотренным земельным законодательством для прекращения аренды земельного участка, а именно при:

6.4.1. использовании Участка с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе, если Участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

6.4.2. порче земель;

6.4.3. невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;

6.4.4. невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

6.4.5. неиспользовании Участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения Участка, а также время, в течение которого Участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

6.4.6. при изъятии Участка для государственных или муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством;

6.4.7. в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, регулируются действующим законодательством.

7.2. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению сторон, а при не достижении такого соглашения в судебном порядке в соответствующем суде по месту нахождения Арендодателя.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен на 5 листах, в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

8.2. К Договору прилагаются и являются неотъемлемой его частью копия протокола (приложение 1), акт приема-передачи (приложение 2).

8.3. В соответствии со статьей 609 Гражданского кодекса Российской Федерации Договор подлежит обязательной государственной регистрации.

9. Реквизиты сторон:

Арендодатель: Администрация Нижнебурбукского сельского поселения

665226 Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Арендатор:


10. Подписи сторон:

Арендодатель:                                                              Арендатор:

___________/ С.В. Гапеевцев                                       ___________/ _______________

мп

Приложение 2

к проекту договора аренды земельного участка

от «___» __________201__ г. №______

АКТ

ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ

Иркутская область,

Тулунский район                                                                          «___» _____________ 201__ г.

Администрация Нижнебурбукского сельского поселения, именуемый по договору «Арендодатель», в лице главы Гапеевцева Сергея Владимировича, действующий на основании Устава, с одной стороны, и ____________________________________________, в лице ______________________________, действующего(ей) на основании ____________,

именуемый(ая) по Договору «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о следующем.

На основании договора аренды земельного участка от _________________ 20__ г. №______________ (далее – Договор) Арендодатель передает Арендатору в аренду земельный участок из земель _______________________________, расположенный по адресу: Иркутская область, Тулунский район, _____________________________________, с кадастровым номером ______________________, площадью ________ кв.м. (далее – Участок) для _________________________________.

Состояние Участка соответствует условиям Договора. Участок осмотрен в натуре, претензий к передаваемому Участку не имеется.

Настоящий акт составлен в четырех экземплярах: два экземпляра – для Арендодателя, один – для Арендатора и один – для органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Арендодатель и Арендатор обязуются заключить Договор, неотъемлемой частью которого является настоящий передаточный акт.

Арендодатель: Администрация Нижнебурбукского сельского поселения

665226 Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Арендатор:


Подписи сторон:

Арендодатель:                                                              Арендатор:

___________/ С.В. Гапеевцев                                       ___________/ _______________

мп



Извещение в газету «Нижнебурбукский вестник» от 16 апреля 2018 г. на сайтах http://n-burbuk.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru

              Организатор торгов: Администрация Нижнебурбукского сельского поселения на основании постановления администрации Нижнебурбукского сельского поселения от «11» апреля 2018 г. № 11 «Об отказе в предоставлении земельного участка без торгов и о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка» сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Аукцион является открытым по составу участников и открытый по форме подачи предложений о размере ежегодной арендной платы.

Аукцион и подведение его итогов состоится 22 мая 2018 г. в 11 часов 00 минут (время местное) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Заявки принимаются ежедневно с 17 апреля 2018 г. по 16 мая 2018 г. с 09-00 до 16-00 часов (обед с 12-00 до 13-00) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Рассмотрение заявок и принятие решения о признании претендентов участниками аукциона – 18 мая 2018 г. в 09 час. 00 мин. (время местное) по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А.

Справки по телефону: (839530)41161, в Интернете по адресу: http://n-burbuk.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru.

Лот 1

Предмет аукциона:

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 2566649 кв.м., кадастровый номер 38:15:160701:3802, адрес: Российская Федерация, Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП «Присаянское» для сельскохозяйственного производства.

Право на земельный участок: муниципальная собственность Нижнебурбукского муниципального образования № 38:15:160701:3802-38/011/2017-1 от 27.07.2017.

Срок действия договора аренды: 49 (Сорок девять) лет.

Ограничения в пользовании земельным участком, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон». Охранная зона инженерных коммуникаций: ВЛ-10 кВ Нижний Бурбук-Катарбей, Приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 11.12.2013 г. № 370.

Начальный размер годовой арендной платы: 78539,46 (Семьдесят восемь тысяч пятьсот тридцать девять) рублей 46 копеек.

Шаг аукциона: 3% от начального размера годовой арендной платы в сумме 2356,18 (Две тысячи триста пятьдесят шесть) рублей 18 копеек.

Размер задатка: 20 % от начального размера годовой арендной платы в сумме 15707,89 (Пятнадцать тысяч семьсот семь) рублей 89 копеек.

Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка установленного образца, опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора торгов, другой – у заявителя.

В случае подачи заявки представителем заявителя, представляется также доверенность, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.

Заявитель (его уполномоченное лицо) заполняет опись представленных документов.

Все листы представляемых документов должны быть сшиты в один пакет, пронумерованы, подписаны заявителем (или его представителем). Все документы включаются в опись.

Все документы, подаваемые заявителем, должны быть заполнены по всем пунктам. Подчистки и исправления не допускаются, за исключением исправлений, заверенных установленным порядком. Сведения, содержащиеся в заявках не должны допускать двусмысленных толкований. Не допускается применение факсимильных подписей. Текст, написанный от руки, должен быть разборчивым.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Задаток вносится в размере 20% от начального размера годовой арендной платы на расчетный счет № 40302810125203000191 Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001, Получатель: ИНН 3816007905 КПП 381601001 УФК по Иркутской области (Администрация Нижнебурбукского сельского поселения л/с 05343005530) назначение платежа: задаток на участие в аукционе.

Задаток должен поступить на счет Продавца не позднее момента окончания приема заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка со счета организатора торгов.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится при наличии не менее двух участников. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления о начальное цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Внесенный Победителем аукциона задаток засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. В случае если Победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора аренды земельного участка аукцион признается несостоявшимся, внесенный Победителем аукциона задаток не возвращается.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения. Известить участников в течение трех дней со дня принятия данного решения и возвратить им внесенные задатки.

Договор аренды земельного участка заключается с Победителем аукциона или единственным принявшим участие в аукционе участником не ранее 10 дней и не позднее 30 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Подробнее ознакомиться с объектом аренды, условиями проведения аукциона, подачи Заявки на участие в аукционе, заключения договора о задатке и договора аренды земельного участка можно по адресу: Иркутская область, Тулунский район, д. Нижний Бурбук, ул. Центральная, д. 55 А в рабочие дни с 09.00 до 16.00. Телефон для справок: 8(39530)41161, в Интернете по адресу: http://n-burbuk.mo38.ru/, www.torgi.gov.ru.

Осмотр земельного участка на местности осуществляется в период приема заявок ежедневно в рабочие дни с 14-00 до 16-00 часов, совместно с представителем организатора торгов Гапеевцевым Сергеем Владимировичем (запись по телефону: 83953033435).

Глава Нижнебурбукского

сельского поселения                                                                         С.В. Гапеевцев


ПРОТОКОЛ № 1/18  рассмотрения заявок на участие в аукционепо извещению №160418/26381414/01 (лот № 1)